Dom na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ dom z klimatem dla miłośników natury zlokalizowany w miejscowości Niesłuchowo nr 90 gm. Bodzanów.

Nieruchomość usytuowana w kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. To miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów. Miłośnicy grzybobrania również znajdą tu swoje królestwo – okoliczne lasy obfitują w różnorodne gatunki grzybów.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, parterowy budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 121,35 mkw. Bryła budynku łączy w sobie nowoczesność i przytulność, a jego układ został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.

NA PARTERZE znajduje się:

• wiatrołap
• hall
• sypialnia/gabinet
• łazienka z prysznicem i wc
• przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• spiżarnia
• pralnia
• kotłownia

Z salonu prowadzi wyjście na częściowo zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę lub letnie spotkania z przyjaciółmi. Strefa wejściowa została zaprojektowana w eleganckim podcieniu, który nadaje budynkowi charakteru.

NA PODDASZU znajdują się:

• 3 oddzielne sypialnie, z czego główna z garderobą
• łazienka z wanną i wc
• hall

Wnętrze jest gustownie urządzone i funkcjonalne. W cenie może pozostać pełne umeblowanie oraz wyposażenie – gotowe do wprowadzenia się.

Dom wykonano w tradycyjnej technologii z dbałością o każdy detal i zastosowaniem wysokiej klasy materiałów.

Elewacja pozostawiona została do własnej aranżacji – nowy właściciel może nadać budynkowi indywidualny charakter.

Nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 9407 mkw, w kształcie prostokąta, z częściowo zalesionym terenem. To idealna przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu, sadu lub miejsca zabaw dla dzieci.

Media: instalacja elektryczna, wodociągowa z sieci, kanalizacyjna z sieci, c.o. pompa ciepła, fotowoltaika z bankiem energii, rekuperacja DEFRO (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), klimatyzacja.

Dodatkowe plusy: urządzenie zmiękczające wodę, podświetlane schody, wysokiej jakości drewniane drzwi DRE Supreme, żaluzje fasadowe i rolety sterowane elektronicznie, ogrzewanie podłogowe z gęstym rozmieszczeniem przewodów (szczególnie przy oknach), system monitoringu.

Cena ofertowa: 1 049 000 zł

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji.

Specyfikacja techniczna:

• projekt: HomeKONCEPT 66 L

• kubatura: 543,40 m³

• powierzchnia zabudowy: 93,17 m²

• pergole i tarasy: 128,20 m²

• wysokość budynku: 7,11 m

• rozpoczęcie budowy: 2021 r., zakończenie: 2025 r.

• fundamenty betonowe: 25–30 cm

• ściany z pustaków ceramicznych Porotherm: 25 cm (zewnętrzne), 11,5–25 cm (wewnętrzne)

• ocieplenie: styropian 20 cm o wysokich parametrach termoizolacyjnych

• strop wylewany: 18 cm

• dach: drewniany, krokwiowo-jętkowy, pokryty dachówką Meyer Holsen

• ocieplenie dachu: wełna mineralna 34 cm

• działki nr: 249/1 – 3007 m², 251 – 6400 m²

Idealne miejsce dla rodziny i każdego, kto szuka spokojnej przystani z dostępem do wygód współczesnego życia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.