Dom na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ dom jednorodzinny w skrajnej zabudowie szeregowej zlokalizowany w Płocku przy ul. Honorowych Dawców Krwi nr 16.

Nieruchomość dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym, podpiwniczona położona na kameralnym i spokojnym osiedlu.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej, oraz minimalnych obowiązkach związanych z utrzymaniem działki.

Dom o powierzchni całkowitej 168 mkw z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Na parterze znajduje się: pokój dzienny z wyjściem na balkon, półotwarta, umeblowana kuchnia z wyjściem na balkon, jadalnia, wc, przedpokój

Na piętrze znajdują się: trzy oddzielne sypialnie, z czego główna z garderobą, dwie z wyjściem na balkon, dodatkowo łazienka z wc, przedpokój

Na poddaszu znajduje się: prywatny pokój idealny jako sypialnia nastolatka, pracownia artystyczna lub domowe biuro.

Piwnica to kilka pomieszczeń magazynowych i gospodarczych m.in. pralnia, suszarnia.

Wnętrze, utrzymane w jasnych, pastelowych tonacjach, tworzy harmonijną i elegancką przestrzeń do codziennego życia.

• 2024 r. – remont łazienki oraz wc, wymiana drzwi na nowoczesne bezprzyłgłowe
• 2017 r. – generalny remont parteru

Działka gruntu ogrodzona o powierzchni 173 mkw, idealna dla osób niewymagających, które cenią czas dla siebie i rodziny.

Media: instalacja elektryczna (siła), wodociąg, kanalizacja i gaz z sieci, centralne ogrzewanie z sieci Fortum, fotowoltaika (instalacja 3,6 kW na mikroinwerterach), klimatyzacja.

Cena ofertowa: 949 000 zł – do negocjacji

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji.

Specyfikacja techniczna:

– rok budowy 1989 r.

– powierzchnia zabudowy: 65 mkw

– fundamenty: ławy betonowe

– ściany nośne piwnic: betonowe gr. 24 cm ocieplone styropianem gr. 4 cm, osłonięte ścianką dociskową gr. 6cm z cegły pełnej

– ściany nośne naziemne: murowane z gazobetonu, ocieplenie styropianem gr. 5 cm.

– kominy: murowane z cegły pełnej

– stropy: z prefabrykowanych płyt kanałowych z wieńcami żelbetowymi

– schody: wewnętrzne żelbetowe płytowe na mokro

– ściany działowe: z cegły dziurawki

– dach: więźba dachowa drewniana, pokrycie z blachodachówki (wymiana ok. 10 lat temu)

– okna na parterze PCV, drewniane w piwnicy i na poddaszu

– nr. ewid. działek 384 i 379/4

Zapraszamy do kontaktu.

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:

Parter:

• WC – 1,1 m²
• pokój dzienny – 28,5 m²
• przedpokój 1 – 3,4 m²
• przedpokój 2 – 9,8 m²
• półpiętro – 2,8 m²

Piętro:

• pokój 1 – 19,8 m²
• pokój 2 – 10,7 m²
• pokój 3 – 6,8 m²
• łazienka – 4,0 m²
• przedpokój – 6,5 m²

Poddasze:

• pokój – 23,8 m²

Piwnica:

• pralnia z oknem – 1,6 m²
• suszarnia – 6,4 m²
• garaż – 28,5 m²
• piwnica – 7,2 m²
• magazyn – 7,5 m²