Działka na sprzedaż

Na sprzedaż 4 niezabudowane działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Gulczewo Kolonia gmina Słupno.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod projekt usługowy, komercyjny lub usługowo-mieszkaniowy w bezpośrednim zapleczu Płock.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

• Teren objęty MPZP – brak ryzyka decyzji o warunkach zabudowy
• Plan dopuszcza realizację obiektów usługowych o charakterze nieuciążliwym oraz działalność rzemieślniczą i handel
• Możliwość realizacji zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową do 30 % powierzchni inwestycji
• Plan przewiduje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej jako alternatywy dla funkcji usługowej

Na sprzedaż dostępne są wszystkie cztery działki, co daje inwestorowi pełną swobodę w kształtowaniu skali przedsięwzięcia:

• realizacja mniejszego obiektu usługowego na jednej działce
• etapowanie inwestycji
• zakup całego pakietu pod większy projekt komercyjny
• możliwość konsolidacji terenu pod jeden spójny obiekt
• działka nr 99/7 – powierzchnia 2268 mkw, działka nr 99/6 – powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/5 – powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/4 – powierzchnia 2200 mkw

Potencjał zabudowy:

Zgodnie z MPZP (U/MN – tereny zabudowy usługowo – mieszkaniowej) teren umożliwia realizację m.in.:

• lokalnego centrum usług (sklep, gabinety, usługi medyczne, gastronomia)

• obiektu biurowo-usługowego

• siedziby firmy z zapleczem magazynowym

• nieuciążliwej działalności produkcyjnej

• usług z częścią mieszkalną (np. lokale na wynajem)

Link do Uchwały MPZP: https://rastry.gison.pl/mpzp-public/slupno/uchwaly/U_2006_XXXIII_262.pdf

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie gminy Słupno, z bardzo dobrym dojazdem do Płocka – ok. 8 minut do dzielnicy Podolszyce.

MEDIA: sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna w drodze głównej.

CENA ofertowa za jedną nieruchomość 130 zł/mkw + 23 % VAT

UWAGA:  W przypadku zakupu wszystkich czterech działek możliwe uzyskanie atrakcyjniejszej oferty. 

Oferta stanowi bezpieczny grunt inwestycyjny z jasnym przeznaczeniem planistycznym i możliwością elastycznego kształtowania skali przedsięwzięcia.

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!